Breits verkauft!
Dieses Inserat dient jetzt als Referenz.
Beschreibung
Direkt auf halbem Wege zwischen dem Rostocker Stadtzentrum und dem
Warnemünder Strand befindet sich dieses einmalige Grundstück in bester Lage
von Elmenhorst. Mit einer Fläche von ca. 1000qm ist es das letzte freie
Grundstück in diesem Wohngebiet und liegt herrlich idyllisch in einer
verkehrsberuhigten Seitenstraße. Sie sehen es auf den Bildern: Die bisherigen
Eigentümer haben das Grundstück all die Jahre nur als Garten genutzt, daher
finden Sie hier noch ein kleines gemauertes Gartenhäuschen samt viel Grün.
Gegenüber vom Grundstück befindet sich eine Freifläche in perfekter
Südausrichtung mit unverbautem (und unverbaubaren) Blick ins Grüne. Das
Baugrundstück ist an der Grundstücksgrenze ortsüblich erschlossen und
bauträgerfrei. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB und somit nach der
umliegenden Bebauung, welche sich vorrangig durch Einfamilienhäuser
auszeichnet. Es gibt keine eingetragenen Baulasten. Hier können Sie Ihren Traum
vom Haus also ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen
gestalten. Ein ideales Grundstück für Familien, denn Schulen,
Einkaufsmöglichkeiten und eine solide Infrastruktur liegen nahezu vor der Tür.
Von hier aus sind es nur 2 km am Ostseebad Warnemünde, 10 km zum Kurort Bad
Doberan und ca. 15 Autominuten ins Zentrum der Hansestadt Rostock. Haben wir
Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Dank der unmittelbaren Nähe zur Ostsee sowie zum Stadtzentrum von Rostock
hat sich die Gemeinde Elmenhorst/Lichtenhagen in den vergangenen Jahren zu
einer der beliebtesten Wohnlagen im Landkreis Rostock entwickelt. Die
ursprüngliche Natur in unmittelbarer Stadtnähe machen diesen Ort zu einer
attraktiven Alternative zum innerstädtischen Wohnen in Rostock. Von hieraus
sind Sie in wenigen Minuten am breiten Sandstrand des Ostseebades
Warnemünde oder an der Steilküste mit idyllischen Waldwegen in
Diedrichshagen. Unabhängig vom hohen Freizeitwert dieser attraktiven
Gemeinde finden Sie in Elmenhorst auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke sind vorhanden, ebenso wie
Kindergärten sowie eine Grundschule.
Eckdaten
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