Wohn- & Geschäftshaus mit Hallenflächen

Sie sind auf der Suche nach einem Standort, der Ihre speziellen  Anforderungen an Ihr Geschäftsvorhaben erfüllt und Ihnen gleichzeitig  ein komfortables Zuhause bietet? Dann werfen Sie einen Blick auf diese  attraktive Investitionsmöglichkeit in Dargun. Hier steht ein gepflegtes  Wohn- und Geschäftshaus inklusive großzügiger Hallenflächen, 2 Garagen  und umfangreichen Lagermöglichkeiten zum Verkauf. Der Familienbetrieb  war die letzten Jahrzehnte im Bereich Vulkanisierung und Reifenservice  tätig. Nun haben Sie die Chance, sich die diese lukrative Wohn- und  Gewerbeimmobilie zu sichern und Ihr eigenes Unternehmen hier zu  etablieren.

In der zweigeschossigen Halle steht Ihnen eine Fläche von ca. 1100  Quadratmetern zur Verfügung – genügend Platz für Produktionsbereiche,  Lagerräume, betriebstechnische Anlagen u.v.m. Hier finden sogar drei  Starkstromanschlüsse für die professionelle Nutzung von verschiedenen  Werkstattgeräten. Die Hallen sowie die Außenanlagen eigenen sich  hervorragend für beispielsweise eine Lackiererei, Schweißerei,  Karosseriebau, Oldtimer Restauration oder Steinmetz. Sogar eine  Schreinerwerkstatt kann sich hier niederlassen, denn eine Absauganlage  ist bereits vorhanden. Auch sämtliche Gewerke, die den industriellen  Einsatz von Luft benötigen, finden hier optimale Bedingungen: Dank einer  Kompressor Anlage mit Druckluftspeicher kann hier problemlos Trockeneis  hergestellt werden. Auch Sandstrahlen und Wasserstrahlschneiden sind  hier professionell möglich.

Neben weiteren Gewerbebetrieben, Wohn- und Geschäftshäusern, Büros,  Einzelhändlern und einer Tankstelle bietet Ihnen der Standort absolute  Sichtbarkeit für Ihre Kundengewinnung. Auch die reibungslose  Erreichbarkeit von Kunden und Lieferanten ist dank der verkehrsgünstigen  Lage nah an der A19 und A20 zwischen den Städten Rostock,  Neubrandenburg und Güstrow bestens gegeben.

Profitieren Sie aber nicht nur von den optimalen Grundvorrausetzungen  des Standorts und der Gewerbeimmobilie. Wenn Sie als Investor  gleichzeitig nahe Ihres Arbeitsplatzes wohnen wollen, um kurze Wege und  flexible Arbeitszeiten zu haben, finden in diesem Mischgebiet die  perfekten Voraussetzungen, um Wohnen und Arbeiten miteinander zu  kombinieren:

Das angrenzende Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine  geräumige Bürofläche (ca. 76qm) und im Obergeschoss eine großzügige  Wohneinheit mit stolzen 164 qm Wohnfläche aufgeteilt auf 6 Zimmer. Eine  gemütliche Loggia bietet ausreichend Platz zum Sonne tanken und  Entspannen nach Feierabend.  In der separaten Küche ist bereits eine  moderne Einbauküche vorhanden. Der geräumige Dachboden kann bei Bedarf  noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden.

Das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten  Zustand. Worauf auch immer Ihr zukünftiger Betrieb ausgerichtet ist –  diese Immobilie bietet Ihnen perfekte Grundvoraussetzungen für  verschiedene Nutzungsmöglichkeiten sowie ein komfortables Zuhause.

Sind Sie neugierig geworden? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage.