BRUMBERG IMMOBILIEN
Reserviert
Ausstattung
Hochwertige Einbauküche mit Mikrowellenbackofen, Induktionskochfeld, Kaffeevollautomat, Wärmeschublade, Dampfgarer, Geschirrspüler, Waschtrockner, Kühl-/Gefrierkombination und Weinkühlschrank
Designboden in Holzoptik
Gefliestes Tageslichtbad mit: Fußbodenheizung, LED-Spiegel/Schminkspiegel, Glasdusche mit Rain-Shower, verchromter Handtuchheizkörper, beleuchtete Ablagefächer, integriertes Radio
Deckenspots in der gesamten Wohnung und indirektes Beleuchtungskonzept im Flur
Steckdose mit integriertem Nachtlicht
Gardinenstangen in Edelstahl-Optik
Keller
Gaszentralheizung
Zentrale Warmwasserbereitung
Eckdaten
Wohnfläche: 74 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Etagenanzahl der Immobilie: 4
Verbrauchsausweis: 114 kWh/(m² · a) – D
Kaltmiete: 1.290 €
Nebenkosten inklusive Heizkosten: 205 €
Kaution: 2.580 €
Mindestvertragslaufzeit: 24 Monate
Indexmietvertrag
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Stadtteil Reutershagen. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit innovativer Ausstattung und modernem Design.
Im Zuge einer aufwendigen Kernsanierung wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail modernisiert und mit einer erstklassigen Einbauküche ausgestattet.
Die Küche beeindruckt mit glänzenden Fronten, einer großzügigen Arbeitsfläche aus dunklem Naturstein (Nero Assoluto) sowie modernsten Geräte deutscher Markenhersteller wie z.B. Miele und NEFF.
Die Wohnung überzeugt mit einem äußerst praktischen Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht – ideal für Paare mit erhöhtem Platzbedarf und ebenso bestens geeignet für Familien.
Das Tageslichtbad präsentiert sich auf Fünf-Sterne-Niveau – mit edlen Materialien, präziser Lichtführung und einer Detailqualität, die eher an ein Luxushotel als an eine Wohnung erinnert. Es erwarten Sie eine Fußbodenheizung, eine Glasdusche mit Rain-Shower, beleuchtete Ablagefächer und ein LED-beleuchteter Spiegel.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Reutershagen - perfekt für alle, die urbanes Leben mit hochwertigem Wohnkomfort verbinden möchten.
Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage.
Lage
Willkommen in Rostock-Reutershagen – einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Zentral, grün und lebenswert: Hier vereinen sich urbane Infrastruktur und entspannte Nachbarschaftsatmosphäre auf ideale Weise.
Der Reutershäger Markt ist das Herzstück des Stadtteils – mit Supermarkt, Apotheke, Ärzten, Bäcker, Friseur und Fitnessstudio fußläufig um die Ecke. Alles, was man im Alltag braucht, liegt nur wenige Schritte entfernt.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – Straßenbahn und Bus sind in wenigen Minuten erreichbar – gelangen Sie schnell in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zur Universitätsmedizin Rostock. Damit ist die Lage besonders attraktiv für Berufstätige, Klinikmitarbeiter und Studierende.
Trotz der zentralen Lage punktet Reutershagen mit ruhigen Straßen, gepflegten Grünanlagen und einem angenehmen, sicheren Wohngefühl. Wer hier lebt, profitiert von kurzen Wegen, hoher Lebensqualität und einem Umfeld, das den Alltag leicht macht.
Besonders für Familien bietet der Stadtteil ideale Voraussetzungen: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich direkt im Viertel oder in unmittelbarer Umgebung. Spielplätze und familienfreundliche Parks sind bequem zu Fuß erreichbar und machen das Wohnumfeld auch für Kinder attraktiv und abwechslungsreich. Die gute Nachbarschaftsstruktur und die überschaubare, grüne Umgebung sorgen dafür, dass sich Familien hier schnell wohl und gut aufgehoben fühlen.