BRUMBERG IMMOBILIEN
Reserviert
Ausstattung
• Hochwertige Einbauküche mit:
- exklusiver Granit-Arbeitsplatte (Nero Assoluto) und Premium-Geräten:
- Waschtrockner
- Mikrowellenbackofen
- Geschirrspüler
- Kühl-/Gefrierkombination
• Verglaste Süd-Loggia
• Designboden in Holzoptik
• Gefliestes Bad mit Badewanne
• Fernwärme
• Zentrale Warmwasserbereitung
• Keller
Eckdaten
Wohnfläche: 69m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Etagenanzahl der Immobilie: 5
Verbrauchsausweis: 59 kWh/(m² · a) – B
Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten inklusive Heizkosten: 220 €
Kaution: 1.800 €
Mindestvertragslaufzeit: 24 Monate
Indexmietvertrag
Beschreibung
Diese gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rostock-Lichtenhagen und kann bereits ab dem 01. Januar 2026 bezogen werden.
Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche, die mit einer sehr hochwertigen und modernen Einbauküche in „Black & White Optik“ ausgestattet ist. Sämtliche Elektrogeräte sind von deutschen Markenherstellern wie z.B. Miele und Siemens. Sogar ein Waschtrockner versteckt sich hinter den Hochglanz weißen Küchenfronten.
Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und verfügt über einen Zugang zur Süd-Loggia. Dank der Verglasung können Sie die Loggia ganzjährig nutzen und sind unabhängig vom Wetter. Beide Schlafzimmer sind quadratisch geschnitten und ermöglichen viele Nutzungsmöglichkeiten – egal, ob als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Alle Räume sind mit modernem Designboden in Holzoptik ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne.
Als zusätzliche Abstellmöglichkeit steht Ihnen ein privater Keller zur Verfügung.
Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage.
Lage
Rostock-Lichtenhagen steht für kurze Wege und eine entspannte Vereinbarkeit von Familie und Beruf. Direkt vor der Haustür hält die Straßenbahn, die Sie schnell und ohne Umsteigen in die Innenstadt sowie Richtung Warnemünde bringt.
Nach Feierabend lockt die Ostsee: Der Strand von Warnemünde ist in wenigen Fahrminuten (auch mit dem Fahrrad oder dem E-Scooter) erreichbar.
Für die tägliche Versorgung ist ebenfalls gesorgt: Im benachbarten Warnow Park (Lütten Klein) finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Kino, Fitnessstudio und weitere Dienstleister unter einem Dach.
Wer gern draußen ist, profitiert von den grünen Freiflächen und Parkanlagen der Umgebung – perfekt zum Spazierengehen, Joggen oder für eine schnelle Runde aktive Erholung nach der Arbeit.
Familien- und bildungsfreundlich: Die Hundertwasser-Schule ist fußläufig erreichbar. Kurze Wege, gute ÖPNV-Anbindung und ein breites Freizeit- und Versorgungsangebot machen die Adresse Sternberger Straße 11 zu einem hervorragenden Wohnstandort – urban angebunden, mit Natur und Ostsee ganz nah.