Familien willkommen! Gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück und Pool

Beschreibung

Heute lade ich Sie nach Satow ein. Nur 20 Autominuten von Rostock entfernt bekommen Sie die Chance, sich ein top gepflegtes Einfamilienhaus zum fairen Preis zu sichern.

Das Haus mit Baujahr 2006 ist wunderbar für eine (zukünftige) Familie geeignet. Es bietet Ihnen 4 gut geschnittene Zimmer verteilt auf 2 Etagen und 106 Quadratmeter Wohnfläche – ausreichend geräumig aber dennoch leicht zu bewirtschaften, nicht zu groß und vor allem nicht zu teuer in der Unterhaltung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, ein Gäste-WC sowie eine separate Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die wunderschöne Terrasse und die ist ein echtes Highlight: Erst im Jahr 2021 haben die Eigentümer hier alles komplett neu und hochwertig angelegt Auf ca. 38 Quadratmeter finden Sie genügend Platz zum Grillen und gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie. Gleich hinter der Terrasse schließt sich das wunderschöne Grundstück an. Mit seinen 750 Quadratmetern strahlt es in perfekter Südausrichtung und bietet Ihnen Sonne satt, viel Erholung und wenig Arbeit. Die große Rasenfläche wird bequem vom Rasenroboter in Schuss gehalten. Ein kleines Gartenhaus mit Stromanschluss ist auch vorhanden. Auf Ihre Kinder wartet ein Spielgerüst, ein Trampolin und sogar einen Pool für heiße Sommertage. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet – ideal und sicher für Familien mit Kindern oder Haustieren.

Zurück ins Haus und ab ins Obergeschoss: Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein modern gefliestes Tageslichtbad, dass eher an ein 5-Sterne-Hotel erinnert, als an ein Badezimmer im Eigenheim. Dusche und Badewanne sind natürlich vorhanden, ebenso Fußbodenheizung.

Das gesamte Haus befindet sich in einem intakten und sehr gepflegten Zustand. Geheizt wird zuverlässig über eine Brennwerttherme, die selbstverständlich regelmäßig gewartet wurde. Nur die Fassade könnte zukünftig mal eine Reinigung oder einen neuen Anstrich vertragen, damit sie wieder in ihrem Weiß erstrahlt. Das war´s dann aber auch schon.

Aktuell ist das Haus noch bis Sommer 2025 bewohnt und kann nach Auszug der jetzigen Mieter sofort übernommen werden.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

• Gaszentralheizung (Brennwerttherme)
• Zentrale Warmwasserbereitung
• Separat begehbare Zimmer
• Einbauküche
• Gäste-WC
• Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung
• Glasfaseranschluss
• Satellitenanlage
• 2-fach-Isolierglas-Fenster
• Heizkörper
• Rauchwarnmelder
• Fußbodenfliesen und Laminatboden
• Südterrasse
• Brunnen
• Gartenhaus
• Spielgerüst und Trampolin
• Außenpool
• Eingefriedetes Grundstück

Lage

Willkommen in Satow, einer wachsenden Gemeinde vor den Toren Rostocks. Wer für sich und seine Familie ein neues Zuhause sucht, findet hier die ideale Kombination aus ländlichem Charme, moderner Infrastruktur und perfekter Anbindung.
Satow bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und kinderfreundliche Umgebung, sondern auch sämtliche Annehmlichkeiten, die Ihnen das tägliche Leben angenehm und leicht machen: Verschiedene Kitas, eine Grundschule sowie eine regionale Schule (bis 10. Klasse), die Bushaltestelle nahezu direkt vor der Tür und der Supermarkt gleich nebenan. Aktuell entsteht hier ein modernes Einkaufszentrum mit einem großen Rewe-Markt, wodurch die Nahversorgung im Ort zukünftig noch komfortabler wird.
Top angebunden und stadtnah liegt diese Gemeinde nur jeweils 20 Minuten von Rostock und Bad Doberan entfernt. Die Autobahnen A19 und A20 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was diesen Wohnstandort auch für Berufspendler außerordentlich attraktiv macht.
Auch Naturliebhaber kommen in Satow auf Ihre Kosten: Umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern finden Sie hier vielfältige Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge oder abwechslungsreiche Fahrradtouren. Den Strand von Heiligendamm erreichen Sie sogar in weniger als 30 Minuten.

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