Beeindruckende Doppelhaushälfte im Gutshausstil

Beschreibung

Heute lade ich Sie nach Grapzow ein. Die herrschaftliche Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1858 ist alles andere als gewöhnlich! Auf großzügigen 235qm Wohnfläche erwarten Sie 6 Zimmer verteilt auf 2 Etagen sowie 2 Bäder, ein Abstellraum, zwei Kaminöfen und sogar eine Sauna.

Über eine sechsstufige Freitreppe gelangen Sie zur historischen Haustür. Hier werden Sie von einer wunderschönen Deckenmalerei begrüßt. Im Eingangsbereich erwarten Sie schwarz-weiße Fliesen im diagonalen Schachbrettmuster, Flügeltüren und verschiedene Stuckelemente. Dazu hohe Decken und das Gefühl, frei atmen zu können. Das macht Lust auf mehr oder?

Im Erdgeschoss (122qm) wird gekocht, gegessen und gelebt. Mittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen, es grenzt an das Esszimmer. Die Bilder zeigen es Ihnen: Das Ambiente mit seinen künstlerischen Anklängen bildet einen überraschenden Kontrast zum Flair aus der Gründerzeit.

Auch die geräumige Küche, das Tageslichtbad mit Eckbadewanne sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer finden in dieser Etage ihren Platz. Von der Küche gelangen Sie auf die sonnige Terrasse. Hier finden Sie auf 35qm genügend Platz für moderne Lounge Möbel und gemütliche Sitzgruppen. Das reicht Ihnen nicht? Kein Problem! Im Garten finden Sie zusätzlich einen gemauerten und überdachten Freisitz für ausschweifende Gartenpartys. Das großzügige Grundstück mit viel Baumbestand bietet Ihnen aktive Erholung und Entspannung sowie vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Obergeschoss des Hauses (114qm) präsentiert als erstes seinen geräumigen Flur: Ob funktional als Arbeitsbereich mit Schreibtisch und Büromöbeln oder als zweites Wohnzimmer, gemütlich vor dem Kaminofen in einem Ohrensessel – hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, ebenso ein Abstellraum mit angrenzendem „Secret-Room“. Aber das Highlight zum Schluss: Ein großzügiger Wohnraum mit integrierter Sauna – der perfekte Spa- und Fitnessbereich für alle, die fit und gesund bleiben wollen.

Ein Keller ist nicht vorhanden, dafür aber genügend Abstellmöglichkeiten innerhalb des Hauses und sogar eine Scheune auf dem Grundstück, die Ihnen umfangreiche Lagerungsmöglichkeiten bietet.

Wo sonst finden Sie solch eine bemerkenswerte Immobilie mit riesigem, absolut idyllischem Grundstück? Hier haben Sie die Möglichkeit, sich Ihr repräsentatives, exklusives Wohnrefugium komplett nach eigenen Wünschen und Geschmack zu gestalten.

Sanierungszeitraum unbekannt (schätzungsweise 1995)

Ausstattung

• Südterrasse mit gemauertem Freisitz (überdacht)
• 2 Tageslichtbäder mit Eckbadewanne und Dusche
• 2 Kaminöfen
• Abstellraum
• Sauna
• Fußboden: Laminat und Fliesen
• Nachtspeicherheizung
• DSL
• Satellit

Lage

Die Gemeinde Grapzow liegt nördlich von Neubrandenburg mit seinen knapp 370 Einwohnern in den Ortslagen Grapzow und Kessin auf dem Treptower Werder. Dies ist die Niederung zwischen Tollense und dem Großen und dem Kleinen Landgraben. Die idyllische Ortslage lädt mit seinen gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen zum Spazierengehen und Erkunden einer intakten Natur ein. Hier können Sie nicht nur wohnen, sondern sich auch aktiv erholen.

Umfangreiche Infrastruktur wie Kitas, Schulen, Supermärkte, Apotheke, Ärzte usw. finden Sie im nur 4km entfernten Altentreptow. Die Anbindungen an den ÖPNV sowie an die Autobahn A20 sind komfortabel erreichbar.

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